Kaufinteressenten

Gerade in der heutigen Zeit ist es oftmals schwierig als privater Kaufinteressent eine geeignete Immobilie zu finden und zugleich eine umfassende Beratung zu erhalten.

Bekanntermaßen hat man auf seiner Objektsuche entweder die "richtige" Immobilie gesichtet und mit einem laienhaften Ansprechpartner zu tun oder man lernt einen kompetenten Fachmann kennen, der zurzeit leider nicht das gewünschte Objekt im Angebot hat.

Egal wie die Konstellation auch gegeben ist – in der Regel muss der Käufer auf grundlegende Informationen und / oder auf einen gewünschten Service bei der Kaufabwicklung verzichten. Darüber hinaus muss er sich mit viel Arbeit, Ärger und Zeitverlust herumquälen. Genau hier können wir Ihnen helfen mit unseren professionellen Beratungsservice.

Wir stehen Ihnen gerne als Berater für bestandsfremde Kaufangelegenheiten zur Verfügung. Bei dieser Tätigkeit werden Sie von uns wie gewöhnlich ganz individuell und umfassend beraten - jedoch ist das von Ihnen ausgesuchte Objekt nicht aus unserem Bestand. Dadurch genießen Sie als Käufer einer z. B. privat angebotenen Immobilie mindestens eine genauso gute Beratung wie auch beim Kauf einer in unserem Bestand befindlichen Immobilie.

Unsere Leistungen im Überblick:

  1. Durchführung von Objektbesichtigungen und –begutachtungen
    - Objektdatenaufnahme
    - Fotodokumentation
    - Hinweise zu (un)günstigen Gegebenheiten hinsichtlich der Raumaufteilung, Grundrissgestaltung, Grundstückserschließung,
      Materialienverarbeitung und Renovierungsbedarf
    - Feststellung von sichtbaren Mängel wie z. B. Feuchte, Risse, Verarbeitung asbesthaltiger Materialien, fehlerhafte Boden- oder Deckenkonstruktionen

  2. Begleitung bei Bank- und Finanzierungsgesprächen

  3. Begleitung bzw. Durchführung von Behördengängen, wie z. B.:
    - Einsichtnahme in Baulastenverzeichnisse
    - Einholung von Unterlagen zur Ausschließung von grundbuchdinglichen Eintragungen
    - Überprüfung von Bauakten hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten und Ausschließung nicht genehmigungsfähiger Bauten

  4. Erstellung von marktgerechten Wertermittlungen

  5. Durchführung von Kaufpreisverhandlungen (gemeinsam oder in Ihrem Auftrag)

  6. Überprüfung von Gutachten und (notariellen) Kaufvertragsentwürfen

  7. Erstellung von Vorkaufverträgen und Notarbeauftragungen

  8. Begleitung bei notariellen Kaufvertragsbeurkundungen

  9. Objektübergabe inkl. Protokollführung

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen unser Leistungsangebot näher zu erläutern. Bei diesem Gespräch werden wir Ihnen Ihr ganz persönliches Angebot unterbreiten.

Das erste Beratungsgespräch in unserem Büro ist selbstverständlich unverbindlich und auch kostenlos.

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